Valeur maison de 100m2 Chemin des Plantes à Saint Médard d Aunis

Estimation théorique

Chemin des Plantes,17220 Saint Médard d Aunis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Plantes,17220-Saint Médard d Aunis indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-071CHE DES PLANTES488919227000€2580€
2020-12-233CHE DES PLANTES390120670740€786€
2021-07-077RUE DU MOULIN3108865142000€1315€
2023-03-2817RUE DU MOULIN5103971315000€3058€
2020-01-3119RUE DU MOULIN4145900200400€1382€
2023-06-0919RUE DU MOULIN4901000215000€2389€
2021-02-042RUE DU MOULIN4901000212000€2356€
2020-12-1833RUE DU MOULIN41221183393960€3229€
2020-12-1735RUE DU MOULIN73304000427500€1295€
2021-08-3137RUE DU MOULIN5143661392030€2741€
2021-01-2711RTE DE SAINT CHRISTOPHE485347208000€2447€
2022-06-0311RTE DE SAINT CHRISTOPHE485347265000€3118€
2019-12-062RTE DE SAINT CHRISTOPHE4152900296341€1950€
2020-11-3020RUE DU MOULIN35088168250€3365€
2020-11-136RUE DU RUISSEAU490527228600€2540€
2022-07-288RUE DU RUISSEAU5162348259600€1602€
2022-08-0510RUE DU RUISSEAU148138334000€6958€
2020-02-141RUE DES FLEURS4150242240000€1600€
2020-02-148RUE DU PONT252683170000€3269€
2020-09-255CHE DU CHAMOU5149467205000€1376€
2021-09-1559RUE DU MOULIN3139752365000€2626€
2019-12-1359RUE DU MOULIN4152653310500€2043€
2020-10-0712RUE DU PONT397773140000€1443€
2021-06-295239LA PERNELIERE6155575265000€1710€
2023-04-175RUE DU TAMELIER365400210000€3231€
2021-02-235RUE DES AFFANEURS4110530300000€2727€
2021-06-161RUE DE L ALBERGEUR498563264900€2703€
2021-08-2010RUE DU TAMELIER5149450438000€2940€
2021-05-1810RUE DE LA FUSTERIE491549220000€2418€
2022-01-287RUE DE L ALBERGEUR485404265000€3118€
2021-03-052RTE DU MOULIN NEUF41021110210000€2059€
2020-06-222CHE DE LA CHAGNEE6137986239500€1748€
2022-09-078RUE DE L'OREE DU BOIS4110621377200€3429€
2021-11-294RTE DU MOULIN NEUF4120542385000€3208€
2020-06-188RTE D AIGREFEUILLE497814180000€1856€
2022-04-2910RTE D AIGREFEUILLE384835330000€3929€
2023-05-162RTE D AIGREFEUILLE370240131351€1876€
2022-10-275RTE D AIGREFEUILLE6145858370500€2555€
2020-03-1616RTE D AIGREFEUILLE369504232500€3370€
2020-05-2518RTE D AIGREFEUILLE469782170000€2464€
2021-01-144CHE DE L EGLISE498133155000€1582€
2020-05-2823RTE DU MOULIN NEUF499701197000€1990€
2020-10-238RTE DE MARANS4120987327350€2728€
2019-12-1814RTE DE MARANS6155187158654€1024€
2022-09-2314RTE DE MARANS6155187258000€1665€
2022-12-2012RTE DE MARANS6157173296000€1885€
2020-05-226IMP DES CHARRONS369715150001€2174€
2021-06-166RTE DU MOULIN NEUF41191608180000€1513€
2020-08-2012RTE DE MARANS4110224262000€2382€
2021-06-181IMP DE L UNION34863165000€3438€
2023-03-091IMP DES RENFERMIS6101682220000€2178€
2022-06-211IMP DES RENFERMIS6101682260000€2574€
2020-09-1611ALL DE LA VERDURE492638220000€2391€
2020-04-274ALL DE LA VERDURE51091000262412€2407€
2022-03-0226PTR PETITE RUE DU BOURG361327220000€3607€
2020-10-264ALL DE LA VERDURE41203734245000€2042€
2022-12-124RTE DE CUGNE6150102122500€817€
2021-12-1311RUE DES ACACIAS5123602334000€2715€
2023-05-036PTR PETITE RUE DU BOURG464681220000€3438€
2021-09-244IMP DU CHARCUTIER36980176800€2562€
2022-10-136RUE DU PAPINEAU4830213500€2572€
2020-11-1017CHE DES RENFERMIS61301050279540€2150€
2022-05-174RUE DU PAPINEAU588977190000€2159€
2022-05-065PTR PETITE RUE DU BOURG3981001277000€2827€
2021-08-278RUE DES ORMEAUX4130357297000€2285€
2020-02-044PTR PETITE RUE DU BOURG488585217500€2472€
2019-12-203CHE DES CHAMPS485737241000€2835€
2023-05-311RUE DU STADE5148601377000€2547€
2021-04-236IMP DU CHARCUTIER5148450250000€1689€
2021-07-286RTE DE CUGNE6128381296400€2316€
2023-01-196RTE DE CUGNE6128381369000€2883€
2020-06-264RUE DES ORMEAUX599598200370€2024€
2023-03-024RUE DES ORMEAUX599598265640€2683€
2022-11-3038RTE DE MARANS61552384225000€1452€
2022-02-094RUE DES ORMEAUX5179759362390€2025€
2022-07-286RUE DE LA BAUGE4120446325000€2708€
2023-04-201LES TOUCHES34976107000€2184€
2021-09-153RUE DES ORMEAUX7247868250000€1012€
2022-05-133RUE DE LA GAROTTERIE4100500190000€1900€
2021-03-155RUE DU PAPINEAU5113458190000€1681€
2022-05-185RUE DE LA GAROTTERIE4118425250000€2119€
2020-12-0911CHE DES PARTS598871225000€2296€
2022-10-272IMP DE LA GIGOGNERIE7150207120000€800€
2021-08-095IMP DE LA GIGOGNERIE5195606160000€821€
2021-07-1912RTE DE CUGNE370388194547€2779€
2021-08-0616RUE DE LA BAUGE61492008492403€3305€
2021-04-2917RTE DE CUGNE4801237253000€3163€
2022-07-0520RUE DE LA BAUGE490873199760€2220€
2022-12-2723RTE DE CUGNE41221000401000€3287€
2022-07-225268LA BRANGELIERE484272262500€3125€
2022-05-135202LA LIMANDIERE6200158230000€1150€
2021-01-1528RTE DE CUGNE4101460277200€2745€
2022-07-2927RTE DE CUGNE41041000367000€3529€
2021-10-055201LA LIMANDIERE5220294300000€1364€
2022-04-0830RTE DE CUGNE5309521724398€2344€
2022-09-2741RTE DE CUGNE61961445774500€3952€
2021-05-1844RTE DE CUGNE4961473317000€3302€
2022-07-0144RTE DE CUGNE4961473339000€3531€
2020-01-102LEVE DE TESSON42401160240000€1000€
2020-03-2019CHE DES GRANDS CHAMPS37025658000€829€
2020-11-1019CHE DES GRANDS CHAMPS494761242500€2580€
2020-01-296RTE DE VIRSON6109702276000€2532€
2021-01-223VC QUEREUX DE L'IMPEAU113351000580000€1731€
2022-04-195RUE DU RAYON D'OR6145809142500€983€
2022-01-105RUE DU RAYON D'OR6145809374000€2579€
2020-02-249RUE DU CHARTON4106832240800€2272€
2022-04-2911RUE DU CHARTON5156779395000€2532€
2020-09-2336RUE DES PRAIRIES51433799355000€2483€
2020-07-035023LE GUE5205997225000€1098€
2020-07-1616RTE DU BOIS RAUD5118293261000€2212€
2023-03-2416RUE DU CHARTON5129678375900€2914€
2023-03-2419RUE DU VIEUX FIEF479413265000€3354€
2020-12-071RUE D'EN HAUT479412235700€2984€
2022-12-0115RUE DU JOUBERTIN478351115000€1474€
2020-08-257RUE DES CHARBONNIERS62032500410000€2020€
2019-12-096RUE D'EN HAUT4136918434800€3197€
2020-11-127RUE DES VIGNES61711000342350€2002€
2022-07-267RUE DES VIGNES61711000530680€3103€
2020-02-044RUE DES CHARBONNIERS312013887000€725€
2020-12-174RUE DES CHARBONNIERS3120138158755€1323€
2020-04-164RUE DES CHARBONNIERS51509270000€467€
2021-07-234RUE DES CHARBONNIERS515092175999€1173€
2019-12-172RUE DES CHARBONNIERS2404250000€1250€
2022-06-0926RUE DES PRAIRIES513450085000€634€
2021-03-177RUE DE LA ROCHELLE27560110000€1467€
2022-06-088RUE DES CHARBONNIERS51402236290000€2071€
2021-12-0320RUE DE LA ROCHELLE7215437255000€1186€
2022-08-1817RUE DE LA ROCHELLE496722189400€1973€
2020-11-303CHE DES VIGNES477700186500€2422€
2021-05-0324RUE DE LA ROCHELLE48335875000€904€
2022-11-211RUE DES FRANCHES4146476469720€3217€
2020-08-319RUE DU CHATEAU DES GRANGES411547094000€817€
2020-12-0711CHE DES VIGNES484396170000€2024€
2022-07-1232RUE DES GUES51211014353082€2918€
2023-03-3114RUE DES PRAIRIES61222314340000€2787€
2020-02-0310RUE DU CHATEAU DES GRANGES4911023176000€1934€
2020-05-111IMP DES SOURCES6156640292000€1872€
2020-07-176CHE DE SAINT HILAIRE61111083249000€2243€
2020-03-0514RUE DU CHATEAU DES GRANGES3105487205000€1952€
2021-09-067CHE DE LA VALLEE4120709463000€3858€
2021-09-295IMP DES FLEURS5156715276000€1769€
2022-06-2130RUE DE LA ROCHELLE41101699400000€3636€
2023-04-146ALL DE LA MAIRIE511596350000€3043€
2023-05-316ALL DE LA MAIRIE511596350000€3043€
2019-12-055001CHE DES ECOLIERS4119560169000€1420€
2021-07-0918RUE DU CHATEAU DES GRANGES5207950260000€1256€
2020-04-2410RUE DE LA LIBERTE51131000260000€2301€
2021-04-3018CHE DES VIGNES482430184000€2244€
2020-02-1410LA SERGENTERIE494514210000€2234€
2022-09-239LA SERGENTERIE5130625246650€1897€